熱點(diǎn)城市漲幅回落 一二線房價拐點(diǎn)全面出現(xiàn)
導(dǎo) 語Introduction
23日，國家統(tǒng)計(jì)局公布的9月70大中城市房價變動情況顯示，熱點(diǎn)城市新建商品住宅價格環(huán)比繼續(xù)全部下降或持平，同比漲幅全部回落。
最新報(bào)道
70大中城市房價整體退燒
國家統(tǒng)計(jì)局23日公布的“2017年9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，70城房價同比漲幅全面回落，15個熱點(diǎn)城市連續(xù)2個月房價環(huán)比止?jié)q。業(yè)內(nèi)專家表示，樓市調(diào)控效果持續(xù)顯現(xiàn)，這也與各地嚴(yán)查各類“加杠桿”的金融產(chǎn)品有關(guān)。[點(diǎn)擊詳細(xì)]
調(diào)控一周年房價趨于平穩(wěn)
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受記者采訪時表示，全國房價整體漲幅明顯回落，充分說明了調(diào)控一年以來政策的有效性，尤其是限購限貸等政策發(fā)揮了實(shí)質(zhì)性的狙擊投機(jī)需求的重要作用。[點(diǎn)擊詳細(xì)]
調(diào)控見效
一線城市“銀十”住宅領(lǐng)跌
據(jù)易居研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，從同比和環(huán)比數(shù)據(jù)來看，今年“金九銀十”期間，一線城市在三類城市中跌幅最為明顯，其住宅月成交面積是2016年以來除8月份高溫淡季的最低值，甚至比春節(jié)月份的成交面積還要低，一線城市的“金九銀十”可謂太過慘淡。[點(diǎn)擊詳細(xì)]
一二線房價拐點(diǎn)全面出現(xiàn)
業(yè)內(nèi)人士表示，調(diào)控政策帶來的一二線城市房價拐點(diǎn)首次全面出現(xiàn)，這也是最近3年中15個熱點(diǎn)城市連續(xù)2個月出現(xiàn)全面停漲。[點(diǎn)擊詳細(xì)]
未來走勢
限售未來預(yù)計(jì)將快速向三四線蔓延
限售未來預(yù)計(jì)將快速向三四線蔓延，后續(xù)可能會超過50個城市執(zhí)行限售。核心分布特點(diǎn)是，房價上漲城市，位置在一二線熱點(diǎn)城市周圍。限購政策不足以抑制市場熱度的城市，都會限售。[點(diǎn)擊詳細(xì)]
調(diào)控持續(xù) 四季度難樂觀
同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，當(dāng)市場預(yù)期還沒有得到實(shí)質(zhì)性逆轉(zhuǎn)的時候，政策面不可能出現(xiàn)松動。所以在今年第四季度，全國核心一二線城市樓市的調(diào)控政策難以出現(xiàn)松動。房企會因?yàn)闃I(yè)績，個別樓盤會出現(xiàn)主動“大幅降價”，樓市普遍性的小幅降價將開啟。[點(diǎn)擊詳細(xì)]
